TEL. 025-288-0500
〒950-0941新潟市中央区女池3-21-7
お問い合わせ E-mail kato@archi-base.com
一級建築士事務所アーキベースの「空き家管理」サービス 空き家にしている家を定期的に巡回・管理し、ご報告するサービスです。 ![]() |
空き家でも管理は必要です! |
■劣化による資産価値の低下? |
空き家状態の場合、空気の入れ替えが行われない事により、湿気がこもってしまい、木材・壁、床、天井などのカビの原因となります。 また水道を使わずにいた場合、蛇口サビつきや、排水口に水が流れないことによる匂い、虫の発生など、様々な問題が起こってしまい、大切なお住まいの資産価値が低下してしまいます。 |
■火災、不法侵入等の危険? |
空き家となっていると、人の不法侵入や動物が入り込んでくる可能性があります。 |
■固定資産税が増えてしまう? |
空き家にも固定資産税はかかります。 |
こんな時にご相談ください! お住まいの留守をお守りします。 |
・使わなくなったけれど、どうしても大切な家を他人には貸したくない。 ・長期出張のため、空き家・留守にしなければならないため、仕事に集中 できない。 ・長期療養、入院で家を空けることになった。 ・相続したのはいいけれど、遠方に住んでいるので管理するのが難しい。 などなど |
基本サービス(戸建住宅プラン) 5,000円(月額)税別 |
![]() 1.建物まわりの清掃と確認(月1回) 建物まわりの清掃を行います。清掃と点検を行うことにより、建物の老朽化の速度を低下することが出来ます。 2.郵便配達物の仕分け、保管(月1回〜2回) ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理し、ご希望により指定先への転送(有償:実費)。 3.庭木や雑草等の確認(月1回) 庭木が越境していないか、雑草などは伸びていないか、樹木が倒れていないかなど、お庭状況を確認して、手入れが必要かを判断致します。 4.建物の状況確認(月1回) 外壁のクラック、カビ、塗装の劣化等の確認、木部の腐朽・損傷、鉄部の腐食・損傷等の確認をします。
5.建物の通気・換気・通水(月1回) 窓やふすま等をすべて開放し、約60分間通気をします。 |
基本サービス(空き地プラン) 3,000円(月額) 税別 |
![]() 1.庭木チェック(越境の有無等)(月1回) 2.不法投棄のごみ処理 (有料となるゴミ処理は別途お見積り致します)(月1回) 3.近隣情報確認(月1回) 4.連絡先等の看板設置(※希望により対応致します) 5.毎月1回、写真付の報告書を作成致します。 ※看板の設置をご希望される場合は、月額費用とは別に、初期費用としまして7,000円〜(看板設置費用:別見積致します)を頂戴いたします。 |
サービス開始までの流れ |
■お問い合わせ まずはお気軽にお問い合わせください。 ![]() ![]() |
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■ご相談 ご依頼内容や空き家に関するお悩みごと、お困りごとをお聞きさせて頂きます |
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■現地調査 ご相談内容に基づき現地調査(内外部)を実施させて頂きます |
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■お申し込み ご契約は1年となります。なるべく火災保険にご加入をお願致します。 |
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■ご契約・ご入金・かぎのお預かり 管理内容のご説明後、ご契約をさせて頂きます。 ご契約時に鍵を預けて頂くか、または後日弊事務所宛てにご送付をお願い致します。 契約の月額をお振込頂きます。 |
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■サービス開始 サービス開始はご入金頂きました翌月から開始致します。 ご契約者さまの大切なお住いを、きっちりと巡回確認させて頂きます。 |
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■巡回結果の報告 巡回での確認内容を毎月1回、写真付にてご指定先にメールまたは郵送致します。 |
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新潟県新潟市中央区女池3-21-7
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FAX 025-288-0501
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土曜、日曜、祭日定休
(ご依頼があれば、定休日でも対応致します)